2025年中國電建西北院西北水電及新能源科技產業(yè)中心常寧基地三期項目室內裝修設計招標

2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點

建設地點位于西安市長安區(qū)城南大道18號。

2.2工程概況及標段概況

常寧三期，項目規(guī)劃凈用地面積20616.91㎡，擬建設科研樓E座和科研樓F座，建設內容主要包括土建工程、給排水工程、采暖工程、通風空調工程、強電工程、弱電及智能化工程、消防工程、室外工程等；三期總建筑面積56256.06㎡，地上建筑面積38855.76㎡，地下建筑面積17400.30㎡；其中，科研樓E座地上建筑面積19404.15㎡，地上7層，地下2層；科研樓F座地上建筑面積19451.61㎡，地上11層，地下2層。

本次招標內容為科研樓E座、科研樓F座3F-5F及2F局部、地下車庫電梯廳部分的室內裝修方案及施工圖設計、竣工圖編制、施工圖后期服務、現場設代服務等。

本次室內裝修設計面積約23611㎡，其中地上面積23488㎡，地下面積123㎡；地上包含科研樓E座，面積19213㎡，科研樓F座3F-5F及2F局部，面積4275㎡；地下為地庫電梯廳，面積123㎡；

2.3資金來源：建設單位自籌。

2.4工期要求

常寧三期室內裝修設計計劃于合同簽訂后60天內，乙方提交方案設計及施工圖設計成果紙質版及電子版；竣工圖成果提交時間可根據項目進度要求進行適當調整。

2.5質量要求

本項目質量要求：滿足國家和行業(yè)現行規(guī)定以及標準規(guī)范要求的設計內容和深度、設計合同約定的要求、相關行政主管部門對項目審批的規(guī)定和深度要求及甲方全階段要求；設計成果及其附件通過行政主管部門、業(yè)主單位組織的評審，并協(xié)助招標人取得行政主管部門批復；所有的設計必須滿足項目評審、報批的進度與深度要求；

2.6招標范圍

本次招標工程為常寧三期室內裝修設計，承包范圍包括：科研樓E座、科研樓F座、、地下車庫電梯廳部分的室內裝修方案及施工圖設計（含二次消防設計）、竣工圖編制、施工圖后期服務、現場設代服務等。

設計內容：

1）方案設計：包含但不限于招標范圍內所有子項的設計理念、功能分區(qū)平面、空間效果（含聲學設計））、辦公家具布置效果圖、軟裝設計配合、材料選樣等，以及其它未提及但屬于方案范疇的設計內容。

2）施工圖設計：符合國家規(guī)范要求深度及滿足施工建設現場要求的施工圖紙，包含但不限于裝修施工圖設計說明、室內平面圖、室內家具布置圖、室內地面平面圖、室內吊頂平面圖、門窗大樣圖、立面索引圖、室內立面圖、節(jié)點大樣圖、機電布置圖、空調布置圖、消防布置圖、插座布置圖、照明布置圖、給排水平面布置圖、綜合點位布置圖（包含頂棚、墻面及地面）、相關空間聲學設計（出具聲學計算書）、照明計算書、智能化大屏、終端設備布置圖等；物料表、品牌檔次推薦表（不少于三個品牌），工藝做法等。

3）二次機電圖紙：

電氣——裝修區(qū)域內的照明燈具、開關、插座、消防及弱電設備點位（消防點位由甲方提供）及定位由乙方負責，甲方負責審核是否滿足國家規(guī)范，不滿足規(guī)范的布置由甲方指導乙方調整；照明和插座的連線圖及配電箱系統(tǒng)圖（配電箱容量及供電范圍由甲方定）由乙方負責。

弱電——精裝修單位須依據弱電單位提供的點位圖，完成包含綜合天花點位、墻面點位布置及優(yōu)化線路路由的深化設計，規(guī)避強弱電交叉，若交叉須滿足弱電管線下、強電管線上并留存安全間距，經三方確認后實施；負責弱電點位開孔、安裝后修補及隱蔽收口，并與弱電單位嚴格工序交接，弱電施工經監(jiān)理及電氣工程師舉牌驗收后方可隱蔽；提供顯示大屏、音響、機柜等設備的效果圖設計；完成機房裝修包含防火墻體/吊頂及防靜電架空地板，安裝甲級防火門等配套裝修。

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防排煙系統(tǒng)：甲方提供的一次消防設計圖紙，乙方要滿足自然排煙窗高度、面積及走道管綜排布后提供的吊頂高度，調整后需與甲方確認，再提供天花圖。

給排水——甲方負責給水、排水橫干管、立管設計；負責衛(wèi)生間、茶水間等預留總給水、總排水接口，負責排水立管的通氣、出戶等設計工作；乙方設計負責衛(wèi)生器具、飲水器等裝修相關布置調整；同時負責衛(wèi)生間、茶水間等布局調整后的給水、排水管道深化設計，提供二次裝修衛(wèi)生間、茶水間、飲水點等位置給排水大樣圖。

水消防系統(tǒng)自噴噴頭點位（包含定位尺寸線）、消火栓點位由乙方根據一次消防施工圖、綜合天花點位排布、消防間距要求進行調整，并出具定位圖；甲方復核滿足消防要求后由甲方負責修改支管連接；給排水、消防立管包管、消火栓、直飲水機裝飾外包及開門等由乙方統(tǒng)一考慮。

4）其他：配合第三方圖審機構的消防審查，提供滿足本項目綠色建筑評審要求的精裝圖紙，負責竣工圖紙編制；乙方在調整修改前，應與甲方專業(yè)設計人員溝通設計原則，調整結束后，由甲方專業(yè)設計人員進行復核；

要求進行聲學設計的空間必須有良好的語言清晰度，聲場均勻，沒有明顯的回聲、顫動回聲、多重回聲等聲學缺陷；室內裝飾要求較高的空間，要滿足聲學設計、達到報告廳級別的音質效果、滿足典雅的裝飾設計理念，爭取裝飾效果與聲學效果達到統(tǒng)一。

3.投標人資格要求

3.1企業(yè)要求

3.1.1企業(yè)資質要求：投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格，具有市場行政管理部門核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設計專項甲級或具有建筑行業(yè)工程設計甲級資質、建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級及以上資質均可。

3.1.2企業(yè)資產（財務要求）：提供近3年的財務審計報告或報表，不足3年的提供存續(xù)期內財務審計報告或報表，財務和資信狀況良好。

3.1.3企業(yè)主要人員要求：項目負責人資格要求：需具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或高級工程師及以上資格，且在本單位注冊。

3.1.4企業(yè)工程業(yè)績要求：投標人最少提供近3年（2022年08月31日起至2025年08月31日止）4項及以上裝修規(guī)模不小于10000㎡的類似業(yè)績，業(yè)績證明材料（以合同或中標通知書）為準。

3.1.5企業(yè)資信要求：

（1）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽,沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結及破產狀態(tài)；

（2）投標人在近3年無違法、違紀事件、無質量和安全生產責任事故等發(fā)生；

（3）串標或其他違法行為廢標的不允許再次參與投標；

（4）不被最高人民法院在“信用中國”網站（www.cerditchina,gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；財務賬戶以及主要資產未被凍結、未被查封的(查詢網址：http://wenshu.court.gov.cn/)；

（5）未被法院列為被執(zhí)行人（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；（

3.2其他要求

3.2.1本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3本次招標資格審查采用資格后審方式，開標后由評標小組對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標小組將否決其投標資格。

4.招標文件的獲取

4.1凡滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求并有意參加投標者，請于2025年10月24日至2025年10月29日17時00分前（北京時間）…獲取招標文件。

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