學校物業(yè)管理服務采購公開招標招標
標訊類別： 國內招標 項目概況
一、項目基本情況
項目編號：ZXCG-350182-ZCXZB-20250001
項目名稱：學校物業(yè)管理服務采購
采購方式：公開招標
預算金額：370,000.00元
采購包1(學校物業(yè)管理服務采購):
采購包預算金額： 370,000.00元
采購包最高限價： 370,000.00元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
品目號 品目編碼及品目名稱 采購標的 數量（單位） 允許進口 簡要需求或要求 品目預算(元) 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)
1-1 C21040000-物業(yè)管理服務 物業(yè)管理服務 1(項) 否 學校物業(yè)管理服務采購 370,000.00 物業(yè)管理
本采購包 不接受聯合體投標
合同履行期限： 合同簽訂后 (5 ) 天內進場服務
二、申請人的資格要求：
1.一般資格要求
1）單位授權書：①投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。 ②投標人為自然人的，可不填寫本授權書。
2）營業(yè)執(zhí)照等證明文件：①投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為非企業(yè)專業(yè)服務機構的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他投標人應按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件。
3）提供財務狀況報告(財務報告、或資信證明）：①投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規(guī)定： a.成立年限滿1年及以上的投標人，提供經審計的上一年度的年度財務報告。 b.成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。 c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件。
4）依法繳納稅收證明材料：①投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規(guī)定： a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。 b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
5）依法繳納社會保障資金證明材料：①投標人提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規(guī)定： a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。 b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
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7）參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明：①重大違法記錄：指投標人因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。
8）信用記錄查詢結果：①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目投標截止當日。 ②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用記錄的查詢：由資格審查小組通過上述網站查詢并打印投標人的信用記錄。 ④經查詢，投標人參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。
9）中小企業(yè)聲明函（以資格條件落實中小企業(yè)扶持政策時適用 ）：①投標人應認真對照工信部聯企業(yè)[2011]300號《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》規(guī)定的劃分標準，并按照國統(tǒng)字[2017]213號《關于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)>的通知》規(guī)定準確劃分企業(yè)類型。本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)詳見特定資格條件。 ②投標人為監(jiān)獄企業(yè)的，可不填寫本聲明函，根據其提供的由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件進行認定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。 ③投標人為殘疾人福利性單位的，可不填寫本聲明函，根據其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》進行認定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。 ④以聯合體形式落實中小企業(yè)預留份額時，還需提供《聯合體協議》。 ⑤以合同分包形式落實中小企業(yè)預留份額時，還需提供《分包意向協議》。
10）聯合體協議（若有）：①招標文件接受聯合體投標且投標人為聯合體的，投標人應提供本協議；否則無須提供。 ②本協議由委托代理人簽字或蓋章的，應按照招標文件第七章載明的格式提供“單位授權書”。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，投標人須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。；(2)本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，投標人須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。。
三、采購項目需要落實的政策
節(jié)能產品： 不適用
環(huán)境標志產品： 不適用
四、獲取招標文件
時間： 2025-10-13 至 2025-10-20 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間，法定節(jié)假日除外）
方式： 在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025-11-03 09:00:00 （北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）
地點： 福建省福州市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com