2025年無錫市濱湖區(qū)社會(huì)治安綜合治理中心業(yè)務(wù)用房異地改造全過程工程咨詢項(xiàng)目招標(biāo)

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1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目無錫市濱湖區(qū)社會(huì)治安綜合治理中心業(yè)務(wù)用房異地改造（項(xiàng)目名稱）已由無錫市濱湖區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于無錫市濱湖區(qū)社會(huì)治安綜合治理中心業(yè)務(wù)用房異地改造項(xiàng)目建議書的批復(fù)錫濱數(shù)投許[2025]160號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為無錫市濱湖區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理中心，建設(shè)資金來自財(cái)政(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為政府投資：100.0%、其他國有：0.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標(biāo)人為無錫市濱湖區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理中心;，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。本項(xiàng)目為網(wǎng)上電子投標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍建設(shè)地點(diǎn)：無錫市濱湖區(qū)滴翠路98-3號(hào)工程規(guī)模：擬對(duì)原有建筑1-5樓進(jìn)行改造，建筑面積4170.25平方米，涉及改造面積約3198平方米(不含設(shè)備間、樓梯間、電梯間)，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝飾改造、消防改造、電氣改造、給排水改造、暖通改造、弱電改造、智能化建設(shè)及其他零星修繕工程等。本次改造最大單體面積：3291.7平方米，改造建筑高度：20.3米?？偼顿Y約2600萬元，建安費(fèi)：1787萬元。工期：160日歷天合同估算價(jià)：136.0萬元招標(biāo)范圍：①工程設(shè)計(jì)：包括可行性研究報(bào)告編制咨詢服務(wù)；初步設(shè)計(jì)及概算編制；方案設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)費(fèi)約86萬元。②工程監(jiān)理：項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容的全過程、全方位的監(jiān)理。監(jiān)理費(fèi)約39萬元。建安費(fèi)暫按1787萬元。③招標(biāo)代理：從代擬發(fā)包方案到招標(biāo)檔案歸檔管理招標(biāo)代理服務(wù)。招標(biāo)代理費(fèi)約6.8萬元。④造價(jià)咨詢：工程量清單的編制；招標(biāo)控制價(jià)的編制；設(shè)計(jì)概算的復(fù)核與調(diào)整。造價(jià)咨詢費(fèi)約4.2萬元。標(biāo)段劃分：1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格其他：/3．投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：資質(zhì)條件：（1）（2）投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須同時(shí)滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：①[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)]或者②[建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級(jí)]（含）以上或者③[建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計(jì)資質(zhì)丙級(jí)]（含）以上；（2）監(jiān)理資質(zhì)要求：①[房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)]（含）以上或者②[監(jiān)理綜合資質(zhì)]。財(cái)務(wù)要求：2022至2024年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（如投標(biāo)人成立時(shí)間不足要求的年份，則提供自成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）業(yè)績要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似全過程工程咨詢服務(wù)（項(xiàng)目策劃、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理六項(xiàng)中的三項(xiàng)及以上咨詢服務(wù)）或類似單項(xiàng)工程咨詢服務(wù)（招標(biāo)代理業(yè)績，設(shè)計(jì)業(yè)績，監(jiān)理業(yè)績，造價(jià)咨詢業(yè)績）（滿足下列條件之一）：①近五年來以全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)工程合同金額≥65萬元的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)業(yè)績。業(yè)績證明材料需同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設(shè)工程實(shí)際。業(yè)績的有效期為五年，以合同簽訂時(shí)間至本工程招標(biāo)發(fā)布之日計(jì)算。單項(xiàng)工程合同金額以合同所載金額為準(zhǔn)。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。②近五年來以設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)工程建筑面積≥1900平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。要求提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計(jì)合同，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設(shè)工程實(shí)際。業(yè)績的有效期為五年，以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間至本工程招標(biāo)發(fā)布之日計(jì)算。單項(xiàng)工程建筑面積以設(shè)計(jì)合同所載為準(zhǔn)。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。③近五年來以總監(jiān)理工程師身份承擔(dān)過單項(xiàng)工程建筑面積≥1900平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。要求提供中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料，以上材料缺一不可，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時(shí)間順序符合建設(shè)工程實(shí)際。業(yè)績的有效期為五年，以工程竣工驗(yàn)收證明時(shí)間至本工程招標(biāo)發(fā)布之日計(jì)算。單項(xiàng)工程建筑面積以竣工驗(yàn)收證明所載為準(zhǔn)。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。④近五年來以招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)建安費(fèi)≥1000萬元的房屋建筑工程招標(biāo)代理業(yè)績。要求提供招標(biāo)代理合同及實(shí)際招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)通知書（需明確反映項(xiàng)目實(shí)際招標(biāo)完成時(shí)間及中標(biāo)金額），業(yè)績有效期為五年，以實(shí)際招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)通知書時(shí)間至本工程招標(biāo)發(fā)布之日起計(jì)算。招標(biāo)代理業(yè)績單項(xiàng)建安費(fèi)以實(shí)際招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)通知書所載的金額為準(zhǔn)。材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。⑤近五年來以造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)建安費(fèi)≥1000萬元的房屋建筑工程造價(jià)咨詢業(yè)績。需提供造價(jià)咨詢合同及招標(biāo)控制價(jià)封面（需明確反映控制價(jià)金額及完成時(shí)間），業(yè)績有效期為五年，以招標(biāo)控制價(jià)封面所載完成時(shí)間至本工程招標(biāo)發(fā)布之日起計(jì)算，業(yè)績金額以招標(biāo)控制價(jià)封面載明金額為準(zhǔn)，材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料。信譽(yù)要求：提供投標(biāo)誠信承諾書（格式詳見招標(biāo)文件）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：（1）（2）（1）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：[工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱（含）以上]且工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格。（注：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊造價(jià)師、注冊監(jiān)理工程師、注冊一級(jí)建造師、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊工程師等工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，不含二級(jí)注冊類），且必須滿足下列條件：①　項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。②　項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。③　項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任工程勘察設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師或招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人或造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人（僅可兼任其中一個(gè)，且需滿足其資格要求）。④　提供項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同及由社保機(jī)構(gòu)出具的本單位2025年4月~2025年6月的社保繳費(fèi)證明（如投標(biāo)人成立時(shí)間遲于要求開始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標(biāo)人成立時(shí)間至截止時(shí)間；已退休人員提供退休證和相關(guān)勞動(dòng)關(guān)系證明）（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程咨詢的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）；（2）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員要求：?工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：職稱：/，注冊執(zhí)業(yè)資格：國家一級(jí)注冊建筑師；?總監(jiān)理工程師：職稱：/，注冊執(zhí)業(yè)資格：國家注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)；□必須為無在監(jiān)；?否（是否要求沒有擔(dān)任任何在監(jiān)建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。?招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人：職稱：/，注冊執(zhí)業(yè)資格：國家一級(jí)注冊造價(jià)師；?造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：職稱：/；注冊執(zhí)業(yè)資格：國家一級(jí)注冊造價(jià)師；【備注：在投標(biāo)人資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)咨詢，應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；不在投標(biāo)人資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)咨詢，應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的管理人員?！科渌螅阂陨纤腥藛T須提供由社保機(jī)構(gòu)出具的2025年4月~2025年6月的繳費(fèi)證明及相關(guān)證書掃描件。3.2本次招標(biāo)接受(接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭方委派；聯(lián)合體單位不得超過3家。聯(lián)合體申請人的牽頭方必須滿足：①[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)]或者②[建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級(jí)]（含）以上或者③[建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設(shè)計(jì)資質(zhì)丙級(jí)]（含）以上。聯(lián)合體投標(biāo)人還應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭方，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭方的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；（6）組成聯(lián)合體投標(biāo)的單位下載招標(biāo)文件的方式：“聯(lián)合體單位下載招標(biāo)文件的時(shí)候，牽頭人單位挑選到本標(biāo)段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標(biāo)文件，否則在中標(biāo)后續(xù)階段（如中標(biāo)通知書，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位名稱（可咨詢新點(diǎn)軟件公司）”。3.3各投標(biāo)人均可就本項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1(具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目)。3.4本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的投標(biāo)人資格要求，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年07月18日14:00時(shí)至2025年07月23日23:59時(shí)…下載招標(biāo)文件，工具軟件使用費(fèi)100元，售后不退。4.2本項(xiàng)目不辦理招標(biāo)文件的郵寄。

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